---
⭐⭐⭐ Единый реферат-центр

Главная » Финансовый менеджмент » 57. ЗАЛОГОВЫЕ ОПЕРАЦИИ


ЗАЛОГОВЫЕ ОПЕРАЦИИ

Creative Commons «Attribution» («Атрибуция») 4.0 Всемирная. Найти рефераты и курсовые по данной теме Уникализировать текст 



 
В настоящее время все большее число коммерческих банков требует залога при выдаче долгосрочных кредитов; в этом случае предметом залога чаще всего выступают акции предприятия.
Залог представляет собой способ обеспечения обязательства, при котором кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества. Залоговые операции регулируются законодательством.
Субъектами залоговых операций выступают залогодатель и кредитор. Залогодатель лицо, которому предмет залога принадлежит на праве собственности или полного хозяйственного ведения. Предметом залога могут составить вещи, ценные бумаги, имущественные права, иное имущество, отчуждение которого не запрещено законодательством. Залогодатель распоряжается заложенным имуществом, если иное не предусмотрено законом о залоге или договором залога. Залогодержатель имеет право проверять наличие, состояние и условия хранения заложенного имущества.
Различают два вида залога:
1) заложенное имущество остается у залогодателя;
2) заложенное имущество передается во владение залогодержателю (заклад).
Выбор варианта может определяться типом заложенного имущества. Первый вариант залога является более распространенным, поскольку позволяет залогодателю продолжать вести хозяйственную деятельность и выполнить обязательства по договору.
При неисполнении в срок обязательства, обеспеченного залогом, залогодержатель имеет право обратить взыскание на предмет залога. При недостаточности суммы, полученной от реализации заложенного имущества, залогодержатель может получить остальное за счет другого имущества должника, если иное не оговорено договором.
Залог предприятия, строения, здания, сооружения, иного объекта, непосредственно связанного с землей, вместе с земельным участком или правом пользования им называется ипотекой Договор об ипотеке подлежит обязательному нотариальному удостоверению и регистрации в поземельной книге по местонахождению объекта ипотеки. Ипотека предприятия распространяется на все его имущество. По требованию залогодержателя предприятие обязано представлять ему финансовую отчетность.
При неисполнении предприятием обязательств залогодержатель вправе принять меры, предусмотренные договором, включая назначение своих представителей в органы управления предприятием и ограничение права распоряжаться имуществом и продукцией.
Залог является рискованной операцией для залогодателя, тем не менее для многих предприятий он нередко является практически единственным способом получить долгосрочную ссуду в банке.
 



Лекция, реферат. ЗАЛОГОВЫЕ ОПЕРАЦИИ - понятие и виды. Классификация, сущность и особенности.

Оглавление книги открыть закрыть

1. СУЩНОСТЬ, ПРЕДМЕТ И СТРУКТУРА ФИНАНСОВОГО МЕНЕДЖМЕНТА
2. ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ ФИНАНСОВОГО МЕНЕДЖМЕНТА
3. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ФИНАНСОВОГО МЕНЕДЖМЕНТА
4. БАЗОВЫЕ КОНЦЕПЦИИ ФИНАНСОВОГО МЕНЕДЖМЕНТА
5. СУЩНОСТЬ И ЗНАЧЕНИЕ ФИНАНСОВОГО АНАЛИЗА
6. МЕТОДЫ И ПРИЕМЫ ФИНАНСОВОГО АНАЛИЗА
7. АНАЛИЗ ФИНАНСОВЫХ РЕЗУЛЬТАТОВ
8. АНАЛИЗ ЛИКВИДНОСТИ И ПЛАТЕЖЕСПОСОБНОСТИ ОРГАНИЗАЦИИ
9. АНАЛИЗ ФИНАНСОВОЙ УСТОЙЧИВОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ
10. АНАЛИЗ КРЕДИТОСПОСОБНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ
11. ПОНЯТИЕ И ПРИЗНАКИ ЦЕННЫХ БУМАГ
12. КЛАССИФИКАЦИЯ ЦЕННЫХ БУМАГ
13. ПОНЯТИЕ И КЛАССИФИКАЦИЯ АКЦИЙ
14. ПОНЯТИЕ И КЛАССИФИКАЦИЯ ОБЛИГАЦИЙ
15. ПОНЯТИЕ И КЛАССИФИКАЦИЯ ВЕКСЕЛЕЙ
16. ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ЦЕННЫЕ БУМАГИ
17. ПРОИЗВОДНЫЕ ФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ
18. ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ФИНАНСОВОГО МЕНЕДЖМЕНТА
19. ПОНЯТИЕ ДЕНЕЖНОГО ПОТОКА
20. МЕТОДЫ РАСЧЕТА ПОТОКА ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ
21. ПОНЯТИЕ И КЛАССИФИКАЦИЯ АКТИВОВ
22. МЕТОДЫ ОЦЕНКИ АКТИВОВ В ФИНАНСОВОМ МЕНЕДЖМЕНТЕ
23. ПОНЯТИЕ И ВИДЫ ИНВЕСТИЦИЙ
24. ПОНЯТИЕ И ПРИНЦИПЫ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
25. УПРАВЛЕНИЕ ИНВЕСТИЦИЯМИ
26. РИСК И ДОХОДНОСТЬ ПОРТФЕЛЯ ФИНАНСОВЫХ АКТИВОВ
27. β КОЭФФИЦИЕНТ ИЗМЕРИТЕЛЬ РЫНОЧНОГО РИСКА ЦЕННЫХ БУМАГ
28. МОДЕЛЬ ОЦЕНКИ ДОХОДНОСТИ ФИНАНСОВЫХ АКТИВОВ
29. АЛЬТЕРНАТИВНЫЕ ТЕОРИИ И МЕТОДЫ ОЦЕНКИ ДОХОДНОСТИ ФИНАНСОВЫХ АКТИВОВ
30. ОЦЕНКА ФИНАНСОВЫХ АКТИВОВ
31. ИНДИКАТОРЫ РЫНКА ЦЕННЫХ БУМАГ
32. МЕННАЯ СТОИМОСТЬ ДЕНЕГ
33. ОЦЕНКА И КРИТЕРИИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ
34. МЕТОД ОПРЕДЕЛЕНИЯ СРОКА ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ
35. МЕТОД РАСЧЕТА ЧИСТОГО ПРИВЕДЕННОГО ЭФФЕКТА
36. МЕТОД РАСЧЕТА ВНУТРЕННЕЙ НОРМЫ ПРИБЫЛИ ИНВЕСТИЦИЙ
37. ИНДЕКС РЕНТАБЕЛЬНОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ
38. ОЦЕНКА РИСКА ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ
39. ФОРМИРОВАНИЕ БЮДЖЕТА КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ
40. ОПТИМИЗАЦИЯ БЮДЖЕТА КАПИТАЛОВЛОЖЕНИЙ
41. УПРАВЛЕНИЕ ИСТОЧНИКАМИ ДОЛГОСРОЧНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ
42. СУЩНОСТЬ И КЛАССИФИКАЦИЯ ПАССИВОВ
43. УПРАВЛЕНИЕ СОБСТВЕННЫМ КАПИТАЛОМ
44. ПОНЯТИЕ, ЭКОНОМИЧЕСКАЯ СУЩНОСТЬ ПРИБЫЛИ
45. ФУНКЦИИ И ИСТОЧНИКИ ПОЛУЧЕНИЯ ПРИБЫЛИ
46. ВИДЫ ПРИБЫЛИ. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ПРИБЫЛИ
47. УСТАВНЫЙ КАПИТАЛ
48. УПРАВЛЕНИЕ ЗАЕМНЫМ КАПИТАЛОМ
49. СУЩНОСТЬ И ПРИНЦИПЫ КРЕДИТОВАНИЯ
50. БАНКОВСКОЕ КРЕДИТОВАНИЕ И ЕГО ВИДЫ
51. КОММЕРЧЕСКИЙ КРЕДИТ
52. ЛИЗИНГ И ЕГО ФУНКЦИИ
53. ВИДЫ ЛИЗИНГОВЫХ ОПЕРАЦИЙ
54. ЭМИССИЯ ЦЕННЫХ БУМАГ
55. ФАКТОРИНГОВЫЕ И ФОРФЕЙТИНГОВЫЕ ОПЕРАЦИИ
56. ОПЦИОННЫЕ КОНТРАКТЫ
57. ЗАЛОГОВЫЕ ОПЕРАЦИИ
58. СТОИМОСТЬ КАПИТАЛА И ЭТАПЫ ЕЕ ОЦЕНКИ
59. СРЕДНЕВЗВЕШЕННАЯ СТОИМОСТЬ КАПИТАЛА
60. ПРЕДЕЛЬНАЯ СТОИМОСТЬ КАПИТАЛА
61. ТЕОРИИ СТРУКТУРЫ КАПИТАЛА
62. ЛЕВЕРИДЖ И ЕГО РОЛЬ В ФИНАНСОВОМ МЕНЕДЖМЕНТЕ
63. БЕЗУБЫТОЧНОСТЬ РАБОТЫ ПРЕДПРИЯТИЯ
64. ПОНЯТИЕ ДИВИДЕНДА И ЕГО ВИДЫ
65. ДИВИДЕНДНАЯ ПОЛИТИКА И ФАКТОРЫ, ЕЕ ОПРЕДЕЛЯЮЩИЕ
66. ПОРЯДОК ВЫПЛАТЫ ДИВИДЕНДОВ
67. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ СУЩНОСТЬ ОБОРОТНОГО КАПИТАЛА, ИСТОЧНИКИ ЕГО ФОРМИРОВАНИЯ
68. УПРАВЛЕНИЕ ОБОРОТНЫМ КАПИТАЛОМ
69. НОРМИРОВАНИЕ ОБОРОТНОГО КАПИТАЛА
70. ЭФФЕКТИВНОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБОРОТНОГО КАПИТАЛА
71. ПОЛИТИКА В ОБЛАСТИ ОБОРОТНОГО КАПИТАЛА
72. РАСЧЕТ ФИНАНСОВОГО ЦИКЛА
73. УПРАВЛЕНИЕ ЗАПАСАМИ
74. УПРАВЛЕНИЕ ДЕБИТОРСКОЙ ЗАДОЛЖЕННОСТЬЮ - КРЕДИТНАЯ ПОЛИТИКА
75. УПРАВЛЕНИЕ ДЕНЕЖНЫМИ СРЕДСТВАМИ И ИХ ЭКВИВАЛЕНТАМИ
76. ФИНАНСОВОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ И ПРОГНОЗИРОВАНИЕ
77. СТРАТЕГИЧЕСКОЕ, ДОЛГОСРОЧНОЕ И КРАТКОСРОЧНОЕ ФИНАНСОВОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ
78. ФИНАНСОВАЯ СТРАТЕГИЯ
79. МЕТОДЫ ПРОГНОЗИРОВАНИЯ ОСНОВНЫХ ФИНАНСОВЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ
80. ПРОГНОЗИРОВАНИЕ НА ОСНОВЕ ПРОПОРЦИОНАЛЬНЫХ ЗАВИСИМОСТЕЙ
81. МЕТОДЫ ОЦЕНКИ И ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЙ ФИНАНСОВОГО ХАРАКТЕРА В УСЛОВИЯХ ИНФЛЯЦИИ
82. СУЩНОСТЬ НАЛОГОВОГО МЕНЕДЖМЕНТА
83. МЕТОДЫ ОЦЕНКИ НАЛОГОВОЙ НАГРУЗКИ ПРЕДПРИЯТИЯ
84. СУЩНОСТЬ И КОНЦЕПЦИИ УПРАВЛЕНИЯ ЗАТРАТАМИ
85. АНТИКРИЗИСНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
86. МЕЖДУНАРОДНЫЕ АСПЕКТЫ ФИНАНСОВОГО МЕНЕДЖМЕНТА
87. ОЦЕНКА ПОТЕНЦИАЛЬНОГО БАНКРОТСТВА
88. СТОИМОСТЬ КОМПАНИИ И ЕЕ ИСТОЧНИКИ




« назад Оглавление вперед »
56. ОПЦИОННЫЕ КОНТРАКТЫ « | » 58. СТОИМОСТЬ КАПИТАЛА И ЭТАПЫ ЕЕ ОЦЕНКИ






 

Похожие работы:

Воспользоваться поиском

 

Учебники по данной дисциплине

Система муниципального управления
Менеджмент. Краткий курс.
Инновационный менеджмент. Учебник.
Коммерческая деятельность. Конспект лекций
История менеджмента
Стратегический менеджмент
Теория организации. Лекции
Теория управления
Менеджмент. Учебное пособие
Административный менеджмент
Менеджмент. Лекции
HR-менеджмент. Лекции
Государственное муниципальное управление
Теория организации. Краткие лекции
Менеджмент качества в таможенной деятельности
Конфликтология. Сборник лекций
Основы управления карьерой. Лекции
Планирование в организации
Организационная культура. Лекции
Основы менеджмента. Учебник
Организационное поведение. Учебник
Управление человеческими ресурсами
Управление человеческими ресурсами. Лекции 2
Кадровая безопасность организации учебник
Управление изменениями. Учебник
Управление изменениями. Лекции