---
Пройти Антиплагиат ©

Главная » Основы земельного права 2 » Правовой режим земельных участков в составе территориальных зон и в случае, когда градостроительного зонирования проведено не было



Правовой режим земельных участков в составе территориальных зон и в случае, когда градостроительного зонирования проведено не было

Creative Commons «Attribution» («Атрибуция») 4.0 Всемирная. Найти рефераты и курсовые по данной теме Уникализировать текст 



Градостроительное законодательство регулирует процедуры градостроительного зонирования, разработки правил землепользования и застройки, устанавливает требования к градостроительным регламентам, делая акцент на определении условий строительства объектов недвижимости, застройки земель населенных пунктов. При этом остался не решенным в полной мере вопрос о том, на основании каких норм законодательства следует определять правовой режим земель соответствующих территориальных зон и тем самым содержание правил землепользования и застройки, градостроительных регламентов. Нормы ЗК РФ и ГсК РФ о территориальных зонах имеют самый общий характер и содержат лишь перечисление объектов, которые могут находиться в тех или иных зонах. Вместе с тем, в законодательстве не урегулирован вопрос о том, как определять правовой режим земельного участка в тех населенных пунктах, в которых еще не приняты правила землепользования и застройки.
Правовой режим земель, включенных в состав территориальных зон, устанавливается не только на основе соответствующих норм ЗК РФ и ГсК РФ о территориальных зонах, но и с учетом положений законодательства, регламентирующего режим категорий земель и их видов, которые аналогичны соответствующим территориальным зонам. Прямо об этом сказано только в п. 10 ст. 85 ЗК РФ, согласно которому земельные участки, включенные в состав зон особо охраняемых территорий, используются в силу требований, установленных ст. 94—100 ЗК РФ. Вывод о том, что земли в границах территорий памятников истории и культуры должны применяться в порядке, установленном законодательством РФ об охране объектов культурного наследия, следует из анализа содержания подп. 1 п. 4 ст. 36 ГсК РФ.
В тех случаях, когда градостроительное зонирование осуществлено не было, правовой режим соответствующего земельного участка определяется на основе законодательства, регулирующего правовой режим категории земель, аналогичной целевому назначению этого земельного участка. Следует иметь в виду, что во всех этих случаях речь идет о землях населенных пунктов, в отношении которых применяются нормы законодательства, регулирующего правовой режим иных категорий земель. В ряде нормативных правовых актов о землях иных категорий прямо указывается, что их действие распространяется и на земли населенных пунктов. В иных актах такое указание отсутствует.
Например, режим земель, занятых кладбищами, которые могут находиться на землях населенных пунктов и включаются в состав зон специального назначения, определен в Федеральном законе «О погребении и похоронном деле». Местами погребения являются отведенные в соответствии с этическими, санитарными и экологическими требованиями участки земли с сооружаемыми на них кладбищами для захоронения тел (останков) умерших, со стенами скорби для захоронения урн с прахом умерших (пеплом после сожжения тел (останков) умерших), с крематориями для предания тел (останков) умерших огню, а также с иными зданиями и сооружениями, предназначенными для погребения. Места погребения могут относиться к объектам, имеющим культурно-историческое значение.
Создаваемые, а также существующие места погребения не подлежат сносу и могут быть перенесены только по решению органов местного самоуправления в случае угрозы постоянных затоплений, оползней, после землетрясений и других стихийных бедствий (ст. 4 названного Закона). Эти нормы действуют и на землях населенных пунктов, поскольку иное не предусмотрено в данном Законе. Действуют и иные нормативные правовые акты, на основе которых можно установить правовой режим земель, включенных в состав соответствующих территориальных зон.



Лекция, реферат. Правовой режим земельных участков в составе территориальных зон и в случае, когда градостроительного зонирования проведено не было - понятие и виды. Классификация, сущность и особенности. 2018-2019.

Оглавление книги открыть закрыть

Понятие и содержание управления в сфере использования и охраны земель
Государственный кадастровый учет земельных участков
Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними
Территориальное планирование использования земель
Резервирование земель
Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд
Определение размера возмещения в связи с изъятием земельных уча­стков.
Перевод земель из одной категории в другую
Предоставление земельных участков
Порядок бесплатного предоставления земельного участка
Государственный земельный надзор, муниципальный и общественный земельный контроль
Землеустройство
Мониторинг земель
Полномочия органов исполнительной власти и органов местного самоуправления в области рационального использования и охраны земель
Понятие правовой охраны земель
Правовое обеспечение сохранения, повышения и восстановления почвенного плодородия земель
Правовая охрана земель от загрязнения и заражения
Правовая охрана земель как пространственного территориального базиса
Плата за использование земель
Порядок оценки земельного участка
Сущность земельного правонарушения
Гражданско-правовая ответственность за нарушения земельного законодательства
Административная ответственность за нарушения земельного законодательства
Дисциплинарная ответственность за нарушения земельного законодательства
Уголовная ответственность за нарушения земельного законодательства
Земельно-правовая ответственность за нарушения земельного законодательства
Возмещение убытков при ухудшении качества земель, временном занятии земельных участков, ограничении прав на земельные участки
Общая характеристика правового режима земель
Способы определения правового режима земель
Правовые инструменты определения внутренней структуры отдельных категорий земель и правового режима конкретных земельных участков
Понятие и структура земель сельскохозяйственного назначения
Право собственности и иные права на земли сельскохозяйственного назначения
Права на земельные участки для садоводства, огородничества и дач­ного хозяйства
Права на земельный участок сельскохозяйственных кооперативов
Правовое регулирование оборота земель сельскохозяйственного назначения
Управление в сфере использования и охраны земель сельскохозяйственного назначения
Земельно-правовая ответственность за нарушение порядка использования и охраны земель сельскохозяйственного назначения
Понятие и структура земель населенных пунктов
Правовой режим земельных участков в составе территориальных зон и в случае, когда градостроительного зонирования проведено не было
Требования к градостроительным регламентам
Индивидуальный подход к установлению правового режима отдель­ных земельных участков и объектов капитального строительства.
Управление в сфере использования земель населенных пунктов




« назад Оглавление вперед »
Понятие и структура земель населенных пунктов « | » Требования к градостроительным регламентам






 

Похожие работы:

Воспользоваться поиском

 

Учебники по данной дисциплине

Арбитражный процесс. Конспект лекций
Философия права в схемах
Гражданский кодекс РФ. Часть 1.
Источники римского права.
Общие положения Главы 1 ФЗ "О полиции". Комментарии.
Принципы деятельности полиции. Комментарий к Глава 2 ФЗ "О Полиции"
Обязанности полиции. Комментарий к Главе 3 ФЗ "О Полиции"
Применение полицией специальных средств и физической силы. Комментарии к главам 4 и 5 ФЗ "О полиции"
Земельное право. Учебник. 2010 год.
Гражданское право - том 1.
История государства и права России.
Право Европейского Союза (ЕС)
Комментарий к ГПК РФ.
Общие положения о гражданском судопроизводстве (гражданском процессе)
Муниципальное право. Краткий курс лекций.
Нотариат и нотариальная деятельность
Российское предпринимательское право. Учебник.
Комментарий к Уголовно-исполнительному кодексу РФ
Шпаргалка по конституционному праву зарубежных стран.
Аграрное право
Административное право РФ
Международное частное право. Краткий курс лекций.
АВТОРСКИЕ И СМЕЖНЫЕ С НИМИ ПРАВА
Должностные и служебные преступления: лекции к курсу
Международное частное право. Учебник.
Административное право - Шпаргалки.
Обществознание - учебник.
Хозяйственное право. Курс лекций.
Римское право - конспект
Медицинское право
Административное право. Лекции.
Трудовое право РФ. Учебник.
Муниципальное право. Билеты.
Проблемы теории государства и права. Лекции
Гражданский процесс. Ключевые вопросы
Как защитить свои интересы в ЖКХ
Криминалистика - лекции.
Уголовный процесс
Уголовное право РФ - экзаменационные ответы
Адвокатура. Основы адвокатуры
Теория государства и права - подробный курс лекций (ТГП)
Проблемные аспекты гражданского права
Трудовое право. Учебное пособие
Правовые гарантии иностранных инвесторов по законодательству РФ и в международном инвестиционном праве.
Арбитражный процесс
Основы права в кратком изложении
Гражданское право учебник
Гражданское право. Лекции
Семейное право учебник
Арбитражный процесс - билеты
Международное частное право. Курс лекций
Основы гражданского права
Основы наследственного права. Лекции
Основы земельного права
Прокурорский надзор. Лекции
Основы и проблемы права. Лекции
Основы государственного управления
История государства и права. Учебник
Административно-процессуальное право. Курс лекций
Семейное право учебник онлайн
Семейное право учебник 2
Семейное право учебник 3
Земельное право 3
Трудовые права работников
Уголовный процесс - билеты