⭐⭐⭐ Единый реферат-центр

Главная » Рефераты » Текст работы «Инвестиционная привлекательность Павловского района с точки зрения вложений в коммерческую недвижимость и земельные участки»


Инвестиционная привлекательность Павловского района с точки зрения вложений в коммерческую недвижимость и земельные участки

Характеристика Павловского района. Специализированный промышленный центр. Инвестиционная деятельность и привлекательность Павловского района. Источники инвестиций в основной капитал на предприятиях района. Разработка и эксплуатация Гомзовского карьера.

Дисциплина: Экономика и экономическая теория
Вид работы: курсовая работа
Язык: русский
Дата добавления: 1.04.2009
Размер файла: 17 Kb
Просмотров: 1306
Загрузок: 2

Все приложения, графические материалы, формулы, таблицы и рисунки работы на тему: Инвестиционная привлекательность Павловского района с точки зрения вложений в коммерческую недвижимость и земельные участки (предмет: Экономика и экономическая теория) находятся в архиве, который можно скачать с нашего сайта.
Приступая к прочтению данного произведения (перемещая полосу прокрутки браузера вниз), Вы соглашаетесь с условиями открытой лицензии Creative Commons «Attribution» («Атрибуция») 4.0 Всемирная (CC BY 4.0)
.

Текст работыСкачать файл







Хочу скачать данную работу! Нажмите на слово скачать
Чтобы скачать работу бесплатно нужно вступить в нашу группу ВКонтакте. Просто кликните по кнопке ниже. Кстати, в нашей группе мы бесплатно помогаем с написанием учебных работ.

Через несколько секунд после проверки подписки появится ссылка на продолжение загрузки работы.
Повысить оригинальность данной работы. Обход Антиплагиата.
Сделать работу самостоятельно с помощью "РЕФ-Мастера" ©
Узнать подробней о Реф-Мастере
РЕФ-Мастер - уникальная программа для самостоятельного написания рефератов, курсовых, контрольных и дипломных работ. При помощи РЕФ-Мастера можно легко и быстро сделать оригинальный реферат, контрольную или курсовую на базе готовой работы - Инвестиционная привлекательность Павловского района с точки зрения вложений в коммерческую недвижимость и земельные участки.
Основные инструменты, используемые профессиональными рефератными агентствами, теперь в распоряжении пользователей реф.рф абсолютно бесплатно!
Как правильно написать введение?
Подробней о нашей инструкции по введению
Секреты идеального введения курсовой работы (а также реферата и диплома) от профессиональных авторов крупнейших рефератных агентств России. Узнайте, как правильно сформулировать актуальность темы работы, определить цели и задачи, указать предмет, объект и методы исследования, а также теоретическую, нормативно-правовую и практическую базу Вашей работы.
Как правильно написать заключение?
Подробней о нашей инструкции по заключению
Секреты идеального заключения дипломной и курсовой работы от профессиональных авторов крупнейших рефератных агентств России. Узнайте, как правильно сформулировать выводы о проделанной работы и составить рекомендации по совершенствованию изучаемого вопроса.
Всё об оформлении списка литературы по ГОСТу Как оформить список литературы по ГОСТу?
Рекомендуем
Учебники по дисциплине: Экономика и экономическая теория


Краткое описание документа: Инвестиционная привлекательность Павловского района с точки зрения вложений в коммерческую недвижимость и земельные участки курсовая работа по дисциплине Экономика и экономическая теория. Понятие, сущность и виды, 2017.

Как скачать? | + Увеличить шрифт | - Уменьшить шрифт





курсовая работа по дисциплине Экономика и экономическая теория на тему: Инвестиционная привлекательность Павловского района с точки зрения вложений в коммерческую недвижимость и земельные участки; понятие и виды, классификация и структура, 2015-2016, 2017 год.

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ

Государственное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

Нижегородский государственный университет

им. Н. И. Лобачевского

Второй Факультет дистанционного обучения

Контрольная работа

Предмет: Экономика недвижимости

Тема: Инвестиционная привлекательность Павловского района с точки зрения вложений в коммерческую недвижимость и земельные участки

Выполнил: студент 4 курса

группы 2-24ЭУ/9

заочной формы обучения

Гулина Е. Е.

Проверил: Коновалов Ю. А.

г. Павлово

2008 г.

Содержание

Характеристика Павловского района

Инвестиционная деятельность в Павловском районе

Инвестиционная привлекательность Павловского района

1. Характеристика Павловского района

На сегодня Павловский район по экономическому потенциалу является одним из крупнейших в Нижегородской области. Это район с гармонично развитой промышленностью, сельским хозяйством и предпринимательством. Особенно развито в районе машиностроение и металлообработка. Умельцы - павловчане могут сделать все из металла. Об этом свидетельствует многовековая история Павловского металлообрабатывающего района.

В настоящее время промышленность Павловского района представлена 28 промышленными предприятиями. В 1999 году достигнут рост объёмов промышленной продукции на 9%. Предприятиями промышленности Павловского района выпущено продукции на сумму 2167 млн. руб. В 2004 году рост объемов промышленной продукции составил 20%. В районе изготавливают городские автобусы различных модификаций, надежные гидроприводы и системы управления для летательных аппаратов различного назначения, медицинский и хирургический инструмент, столовые наборы, пеньковые канаты, шоферской и слесарно-монтажный инструмент, разнообразные ножницы и складные ножи, садово-огородный инструмент, пневматические гайковерты, разнообразные изделия для автомашин ОАО «ГАЗ», комплекс оборудования для изготовления выпуска изделий для пищевой и мясо- молочной промышленности, товары народного потребления и многое другое.

Одних из самых высоких результатов в области добиваются земледельцы (АО «Горбатовское"), животноводы района. А коллектив птицефабрики АО "Ворсменская" входит в число лучших в России.

У павловчан много самых разнообразных увлечений, некоторые из которых культивируются только у нас. В городе живет более чем двухсотлетняя традиция - проведение петушиных и гусиных боев, которые в последнее время становятся все более популярными. Есть также клуб любителей канареек. На ежегодные соревнования золотых птичек на лучшую песню съезжаются любители из самых разных краев и областей. Многие знают о павловских лимонах. На окнах жилых домов и учреждений стоят деревца, украшенные ярко-желтыми плодами. Каждое дерево дает в год 10-25 плодов, а у некоторых цитрусоводов намного больше. Эти плоды не уступают тем, которые выращены в субтропиках

Павловский район - территория, представляющая собой специализированный промышленный центр. Отличительными особенностями с точки зрения инвестиционной привлекательности являются:

- выгодное географическое положение;

- близость к Нижнему Новгороду;

- близость к специализированным индустриальным комплексам Нижегородской области - городам Балахна, Заволжье, Дзержинск;

- развитая транспортная сеть: железнодорожное, водное и автомобильное сообщение (с выходом на трассу Федерального значения Москва - Нижний Новгород, Казань, Нижний Новгород, Касимов), близость к аэропорту, находящемуся в областном центре;

- развитый комплекс предприятий металлообрабатывающей промышленности, имеющей общероссийское значение;

- наличие современных средств связи;

- высокопрофессиональный трудовой потенциал.

В районе:

· 115, 6 тыс. жителей

· 28 промышленных предприятий

· крупнейший в России завод по производству автобусов

· 9 предприятий народных художественных промыслов, продолжающих традиции художественной обработки металла

· 10 строительных организаций

· 206 предприятий малого бизнеса

· 124 фермерских хозяйства

· 4 риэлторских фирм

· 6 страховых фирм

· 42 школы

· 60 дошкольных учреждений

· 3 профессиональных училища

· 14 больниц

· 8 филиалов ВУЗов

· 107 спортивных сооружений

· 369 предприятий торговли

· 9 государственных памятника природы

· 5 гостиниц

· 31 библиотека

2. Инвестиционная деятельность в Павловском районе

Инвестиции в основной капитал по итогам 2003 года составили 416 млн. рублей. Источниками инвестиций в основной капитал на предприятиях района являются в основном собственные средства предприятий - до 70 % (212 млн. руб.). Основная доля инвестиций приходится на промышленность - 311, 9 млн. руб. и сельское хозяйство - 94,3 млн. руб. В расчете на душу населения инвестиции в Павловском районе составили 3907 рублей.

Администрация района осуществляет партнерскую работу с инвесторами, перспективным направлением в работе является создание на территории новых производств, например, совместного российско-американского предприятия ЗАО [!!! В соответствие с ФЗ-99 от 05.05.2014 данная форма заменена на непубличное акционерное общество] «Ингерсол-Рэнд», занимающееся выпуском пневмоинструмента, пневмоторов.

Для наращивания экономического потенциала района, сохранения и создания новых рабочих мест привлекали инвесторов в первую очередь на предприятия с неполной загрузкой мощностей. Это - ОАО«Гидроагрегат», ОАО «МИЗ-Ворсма», ОАО «Сельхозтехника», ОАО «Мехинструмент», использовали положительный опыт ЗАО [!!! В соответствие с ФЗ-99 от 05.05.2014 данная форма заменена на непубличное акционерное общество] «Ингерсол-Рэнда».

Также информирует об инвестиционном потенциале района. Это встречи с иностранными делегациями, предложение предпринимателям района вступить в информационное бизнес-пространство, с помощью создания Интернет-сайтов, что дает возможность заявить о себе и привлечь клиентов и инвесторов, продвижения товаров и услуг, особенно в другие регионы РФ и страны СНГ. Предоставляет информацию о разви-тии района на сайт правительства Нижегородской области, который постоянно обновляется.

Кроме того, работа идет с инвесторами в рамках конкретных инвестиционных проектов. Такие предложения поступают от Министерства промышленности и инноваций Нижегородской области, Министерства экономики и развития предпринимательства Нижегородской области.

3. Инвестиционная привлекательность Павловского района

Нижегородская область располагает практически неограниченными запасами гипса и ангидрита, значительная часть которых находится на территории Павловского района. Запасы гипса и ангидрита Павловского месторождения оцениваются в 157 млн. тонн и залегают на незначительной глубине. Гипс характеризуется высоким качеством и может с успехом использоваться отечественными и зарубежными предприятиями в производстве стройматериалов, портландцемента и другой продукции. Верхние чистые слои гипса пригодны для получения медицинского гипса. Особенно выделяется месторождение этого гипса к юго-западу от Павлова у д. Меленки и д. Крюки. Ангидрит положительно оценен как сырье для ангидритового цемента. Месторождения гипсов и соответствующих им ангидритов толщиной от 3 до 20 метров залегают по правому возвышенному берегу Оки.

Инвестиционный совет при губернаторе Нижегородской области на заседании 24 сентября одобрил предоставление статуса приоритетного двум проектам концерна Saint-Gobain (Франция), реализация которых намечена на территории региона.

Первый из проектов предусматривает разработку и эксплуатацию Гомзовского гипсового карьера, реализацией которого займется аффилированная с Saint-Gobain компания BPB (Англия). Объем инвестиций в реализацию проекта оцениваются в 320 млн. рублей.

Одновременно с этим ООО «Сен-Гобен Строительная Продукция Рус» намерено реализовать проект по строительству завода по производству гипсокартона с общим объемом инвестиций в 2,4 млрд. рублей.

Срок окупаемости проектов составит 176 месяцев. Бюджетная эффективность составит 169 млн. рублей (без учета НДФЛ) ежегодно.

По словам генерального директора ООО «Сен-Гобен Строительная продукция Рус» Тьерре Фурньера, строительство карьера планируется начать в середине 2009 года, завода - в середине 2010 года. Срок строительства каждого объекта по 1,5 года.

ООО "БиПиБи" (Москва, представляет интересы BPB) в 1999 году выиграла в Нижегородской области тендер на разработку Южного участка Гомзовского месторождения гипса и ангидрита в Павловском районе Нижегородской области.

После поглощения BPB концерном Saint-Gobain права на разработку месторождения перешли к французской компании. Позже Saint-Gobain заявил о намерениях не только разрабатывать месторождение, но и организовать в Павловском районе производство гипсокартона.

В рамках реализации проекта предусматривается создание 150 рабочих мест.

Часть населения Павловского района отнеслось к идее реализации проекта негативно. В ноябре 2006 года в Павлово более 300 человек вышли на несанкционированный митинг против организации разработки гипса в окрестностях города. Митингующие высказали свою озабоченность тем, что в результате реализации проекта экологическая и экономическая обстановка в районе ухудшится.

В мае 2007 года из городов Павлово и Ворсма до села Гомзово к месту предполагаемых разработок гипса был даже совершен Пасхальный крестный ход и отслужен молебен Покрову Пресвятой Богородицы с водружением Креста. Жители надеялись, что молитва поможет предотвратить разработку гипсового месторождения.

В правительстве области действия митингующих называли политической провокацией, а губернатор Валерий Шанцев отмечал, что компания Saint-Gobain «никогда не нарушала экологического равновесия и поддерживала высокий уровень экологии на ближайших территориях».

Список использованной литературы

1. журнал «Бизнесс-профиль», №4, 2000 г.

2. газета «Павловский металлист», 2008 г., 27 сентября

3. www.pavlovo.org/

4. Теодорович М. Л., Куренков В. В. «Департамент экономики и прогнозирования», Павлово: 2004 г.



Похожие работы:
Воспользоваться поиском

Похожие учебники и литература:    Готовые списки литературы по ГОСТ

Макроэкономика
Экономическая теория
Экономический словарь
Транспортная задача и транспортная модель
Собственность. История развития и ключевые вопросы.
История экономических учений. Краткий курс.
История экономических учений. Курс лекций.
Экономическая теория. Учебник.
Мировая экономика. Курс лекций.
Основы микроэкономки
Валютные операции и валютное регулирование
История экономических учений. Учебник.
Экономика
Макроэкономика
Билеты по экономической теории
Учебники, лекции, шпаргалки по экономике
Основы экономической теории - базовый курс
Экономический рост: значение, различия, методы исследования
АФХД лекции
АФХД лекции 2
Исследование экономических процессов
Основы экономики
Экономика отраслевых рынков
Экономика общественного сектора
Микроэкономика. Курс лекций
История отечественной экономической мысли
Экономическая политика государства
Экономика учебник онлайн
Основы экономики. учебник
Экономическая теория. Учебник 2017



Скачать работу: Инвестиционная привлекательность Павловского района с точки зрения вложений в коммерческую недвижимость и земельные участки, 2017 г.

Перейти в список рефератов, курсовых, контрольных и дипломов по
         дисциплине Экономика и экономическая теория