-
Пройти Антиплагиат ©



Главная » Экономика » 45. 8.2.2. Рынок земли и рента



8.2.2. Рынок земли и рента

Creative Commons «Attribution» («Атрибуция») 4.0 Всемирная. Уникализировать текст 



 
Вещественные факторы производства – это земля и капитал. На соответствующих рынках они приобретают цену, кот. является доходом собственников этих факторов производства и издержками производства для пользователей этими факторами.
Земля (сельскохозяйственные угодья, леса, полезные ископаемые и т.п.) – это ресурс, кот. не производится, а существует как природный объект. Как фактор производства земля невоспроизводима и потому количественно ограничена, разнокачественна (по плодородию, богатству месторождений, местоположению) и характеризуется длительным периодом использования.
Эти особенности земли, а главное – ее невоспроизводимость и потому жесткая ограниченность, определяют специфику рынка земли. Предложение земли совершенно неэластично и потому цена услуг земли (рента) всецело определяется спросом на нее. Собственник земли получает доход в виде земельной ренты. Рента (R) – это плата за пользование землей и другими естественными ресурсами, предложение которых постоянно (абсолютно неэластично).
Спрос на землю (как и на всякий ресурс) зависит от производительности (продуктивности) земли и от спроса на производимую с помощью земли продукцию. Когда говорят о спросе на землю, то различают сельскохозяйственный спрос и несельскохозяйственный спрос. В случае если сельскохозяйственный спрос зависит прежде всего от качества, плодородия земли, то несельскохозяйственный спрос зависит от местоположения участка, богатства имеющихся на нем природных ресурсов.
Образование земельной ренты представлено на рис. 8.3.
 

Рис. 8.3. Образование земельной ренты
 
Поскольку предложение земли (S) совершенно неэластично, то спрос (D) – единственный фактор, определяющий ренту (R).
В экономике различают запас некоего блага и поток услуг, порождаемый этим благом в течение определенного времени. К примеру , вклад в Сбербанк является запасом, а процент, приносимый этим вкладом, – потоком дохода. Рента представляет собой поток дохода, она характеризует доход, получаемый за определенный промежуток времени. А какова цена земли как запаса некоего блага? За какую сумму собственник земли продаст ее?
Поскольку, владея землей, собственник постоянно получает доход в виде ренты, то он продаст свой участок за такую сумму, кот. , будучи положенной в банк, будет приносить ему доход не меньший, чем получаемая им рента. Основываясь на выше сказанном, мы приходим к выводу, что цена земли (Z) представляет собой капитализированную (превращенную в капитал) земельную ренту.

Z = ·100%,
где
R – годовая рента;
i – рыночная ставка ссудного (банковского) процента.
Предположим, что собственник земли получал годовой доход (ренту), равный 100 тыс. руб., банк по вкладам платит 10% годовых. Очевидно, что владелец земли продаст свой участок за сумму, не меньшую 1 млн., ибо, положив эту сумму в банк, он будет получать ежегодный доход на уровне ренты (100 тыс. руб.).
 
 



Лекция, реферат. 8.2.2. Рынок земли и рента - понятие и виды. Классификация, сущность и особенности. 2021.

Оглавление книги открыть закрыть

1. Об авторах
2. ЭКОНОМИКА КАК НАУКА
3. 1. Предмет и метод экономики
4. 2. Основные этапы развития экономической науки
5. ОБЩИЕ ОСНОВЫ ЭКОНОМИКИ
6. ПОТРЕБНОСТИ И РЕСУРСЫ
7. 1.1. Потребности. Производство и его факторы
8. 1.2. Производственные возможности
9. 1.3. Проблема выбора и экономические системы
10. СОБСТВЕННОСТЬ - ЭКОНОМИЧЕСКОЕ СОДЕРЖАНИЕ И ФОРМЫ
11. 2.1. Собственность - экономическое содержание
12. 2.2. Формы собственности
13. 2.3. Приватизация в России: необходимость, методы и итоги
14. СОВРЕМЕННОЕ РЫНОЧНОЕ ХОЗЯЙСТВО
15. 3.1. Товарное производство. Товар и его свойства
16. 3.2. Деньги: сущность, функции и количество
17. 3.3. Сущность и базовые черты рыночного хозяйства
18. 3.4. Место и роль государства в рыночной экономике
19. 3.5. Переходная экономика России
20. МИКРОЭКОНОМИКА
21. РЫНОЧНЫЙ МЕХАНИЗМ
22. 4.1. Основы теории потребительского выбора
23. 4.2. Спрос: понятие, факторы, эластичность
24. 4.3. Предложение: понятие, факторы, эластичность
25. 4.4. Рыночное равновесие и его нарушения
26. КОНКУРЕНЦИЯ И МОНОПОЛИЯ
27. 5.1. Конкуренция: сущность, методы, последствия. Рынок совершенной конкуренции
28. 5.2. Несовершенная конкуренция: сущность, типы, методы
29. 5.2.1. Чистая монополия
30. 5.2.2. Олигополия
31. 5.2.3. Монополистическая конкуренция
32. 5.3. Экономические последствия монополизации рынка и антимонопольная деятельность государства
33. ПРЕДПРИЯТИЕ – ОСНОВНОЕ ЗВЕНО РЫНОЧНОЙ ЭКОНОМИКИ
34. 6.1. Предприятие: сущность и базовые характеристики
35. 6.2. Организационно-правовые формы предприятий
36. ПРОЦЕСС ПРОИЗВОДСТВА И РЕЗУЛЬТАТЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ
37. 7.1. Объем производства: совокупный, средний и предельный продукт
38. 7.2. Издержки производства
39. 7.3. Доходы предприятия
40. 6.4. Максимизация прибыли
41. РЫНКИ РЕСУРСОВ И ПОФАКТОРНОЕ РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ДОХОДОВ
42. 8.1. Спрос на экономические ресурсы
43. 8.2. Пофакторное распределение доходов
44. 8.2.1. Рынок труда и заработная плата
45. 8.2.2. Рынок земли и рента
46. 8.2.3. Рынок капитала и процент
47. 8.3. Пофакторное распределение доходов и социальная справедливость
48. МАКРОЭКОНОМИКА
49. МАКРОЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
50. 9.1. Национальный объем производства
51. 9.2. Безработица: понятие, типы, последствия
52. 9.3. Инфляция: сущность, методы исчисления, причины и последствия
53. МАКРОЭКОНОМИЧЕСКОЕ РАВНОВЕСИЕ
54. 10.1. Совокупный спрос, совокупное предложение и их равновесие
55. 10.2. Соответствие совокупных расходов валовому национальному продукту
56. 10.2.1. Потребление и сбережения
57. 10.2.2. Инвестиционный спрос
58. 10.2.3. Равновесие совокупных расходов и ВНП
59. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ БЮДЖЕТ, БЮДЖЕТНЫЙ ДЕФИЦИТ И ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ДОЛГ
60. 11.1. Налоги, их функции, принципы налогообложения
61. 11.2. Налоговая система России
62. 11.3. Государственный бюджет
63. 11.4. Бюджетный дефицит и государственный долг
64. ФИСКАЛЬНАЯ ПОЛИТИКА ГОСУДАРСТВА
65. 12.1. Фискальная политика: сущность, механизм, мультипликаторы
66. 12.2. Виды и эффективность фискальной политики
67. БАНКОВСКАЯ СИСТЕМА И ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕНЕГ
68. 13.1. Кредит: сущность, функции и виды
69. 13.2. Коммерческие банки и их операции
70. 13.3. Центральный банк и его функции
71. 13.4. Современная банковская система России
72. ДЕНЕЖНО-КРЕДИТНАЯ (МОНЕТАРНАЯ) ПОЛИТИКА ГОСУДАРСТВА
73. 14.1. Спрос на деньги. Денежный рынок
74. ДИНАМИКА ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ
75. 15.1. Экономический рост
76. 15.2. Содержание и общие черты экономического цикла
77. ЭКОНОМИКА МИРОВОГО ХОЗЯЙСТВА
78. МЕЖДУНАРОДНАЯ ТОРГОВЛЯ
79. 16.1. Мировая торговля и ее экономическая основа
80. 16.2. Внешнеторговая политика страны
81. МЕЖДУНАРОДНОЕ ДВИЖЕНИЕ КАПИТАЛА
82. 17.1. Международная миграция капитала: сущность, причины и формы
83. 17.2. Современный международный рынок капиталов
84. 17.3. Россия на мировом рынке капиталов
85. МЕЖДУНАРОДНОЕ ПЕРЕМЕЩЕНИЕ РАБОЧЕЙ СИЛЫ
86. 18.1. Мировой рынок труда
87. 18.2. Регулирование международной миграции рабочей силы
88. 18.3. Россия на международном рынке труда
89. МЕЖДУНАРОДНЫЕ ВАЛЮТНЫЕ ОТНОШЕНИЯ
90. 19.1. Основные этапы развития мировой валютной системы
91. 19.2. Валютный рынок и валютные курсы
92. 19.3. Платежный баланс страны
93. 19.4. Современная валютная система России
94. ПРОГРАММА КУРСА «ЭКОНОМИКА»
95. ОБЩИЕ ОСНОВЫ ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ
96. Тема 1 Потребности и ресурсы общества. Производство
97. Тема 2 Типы и формы собственности. Приватизация.
98. Тема 3 Современная рыночная экономика
99. Тема 4 Теория спроса и предложения
100. Тема 5 Конкуренция и монополия
101. Тема 6 Предпринимательство и предприятие
102. Тема 7 Теория производства. Издержки производства,<br />доходы и прибыль фирмы
103. Тема 8 Рынки ресурсов и формирование факторных доходов
104. Тема 9 Основные макроэкономические показатели.
105. Тема 10 Макроэкономическое равновесие
106. Тема 11 Государственный бюджет и фискальная политика государства
107. Тема 12 Денежно-кредитная система и монетарная политика государства
108. Тема 13< Экономический рост и цикличность экономического развития
109. - МИРОВАЯ ЭКОНОМИКА
110. Тема 14 Международная торговля
111. Тема 15 Международное перемещение факторов производства
112. Тема 16 Международная валютная система




« назад Оглавление вперед »
44. 8.2.1. Рынок труда и заработная плата « | » 46. 8.2.3. Рынок капитала и процент






 

Похожие работы:

Воспользоваться поиском

 

Учебники по данной дисциплине

Макроэкономика
Экономическая теория
Экономический словарь
Транспортная задача и транспортная модель
Собственность. История развития и ключевые вопросы.
История экономических учений. Краткий курс.
История экономических учений. Курс лекций.
Экономическая теория. Учебник.
Мировая экономика. Курс лекций.
Основы микроэкономки
Валютные операции и валютное регулирование
История экономических учений. Учебник.
Макроэкономика
Билеты по экономической теории
Учебники, лекции, шпаргалки по экономике
Основы экономической теории - базовый курс
Экономический рост: значение, различия, методы исследования
АФХД лекции
АФХД лекции 2
Исследование экономических процессов
Основы экономики
Экономика отраслевых рынков
Экономика общественного сектора
Микроэкономика. Курс лекций
История отечественной экономической мысли
Экономическая политика государства
Экономика учебник онлайн
Основы экономики. учебник
Экономическая теория. Учебник 2017
Собственность в экономике
Совершенная конкуренция
Макроэкономика учебник